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注文住宅施工例

30坪で線路脇の立地でも快適な、防音性に優れ開放的な家:松戸市

[高気密住宅]

外観(高気密住宅)

お客様のご要望

お客様からは、できるだけ多くの光を取り入れたいとのご要望があったので、建物を高く高くと、上に伸ばしました。線路脇という立地だったので、高気密高断熱なのはもちろん、防音性にも優れるLIXILのスーパーウォール工法を採用しました。ちなみに、耐震等級は最高レベルの3です。

施工のポイント

敷地面積30坪、松戸市のT様邸は、目の前の道路が3.5m、道路の向かいには線路、頭上にはたくさんの電線、朝夕は通勤、通学の歩行者が多数通行するので、特別な配慮が必要でした。

施工例写真

  • 高いビルに囲まれていて、10:00ぐらいまでしか日が当たらないので、南側をなるべく高くし、光を取り込むようにしました。

  • 介護の可能性もあったので、車いすでも出入りが容易にできるよう、引き戸にしました。

  • シューズクロークには、靴の収納はもちろん、ご主人様の釣り道具などを収納します。

  • 1Fはほぼ日が当たらないので、リビングは2Fにしました。吹き抜け天井にして、高窓から日光を取り入れることができ、同時に開放感も味わえます。

  • 床や建具と色を合わせた対面式のキッチンです。統一感を持たせながら、シンクの中は黄緑にして、遊び心と可愛らしさを加えました。

  • ロフトは御主人様の趣味(釣り)のスペースです。竿が長いので、手すりの隙間から穂先を出すのだそうです。

  • ロフトからの眺めです。小さなお子様でなくともちょっとワクワクします。

  • 東側に面した1階の和室です。太陽光を建物の奥まで取り込めるよう、縦に長い窓にしました。防犯を考慮して、幅は狭くしています。

  • メンテナンスフリーのアルミ製ベランダです。駐車場の屋根も兼ねた優れものです。

  • 浴室の広さは普通ですが、2枚扉の引き戸にすることで、1m以上の開口が得られ、車椅子のままでも入浴できます。

  • すっきりとしたタンクレストイレです。省スペースなうえ、4リットルで汚物を流せて経済的です。

物件スペック

地域名 千葉県松戸市
敷地面積(坪単位) 30
建ぺい率(%) 80
容積率(%) 240
工法 SW(スーパーウォール)
竣工年月 2013年10月

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